売マンション 日神パレステージ小山ウィンフォート 3階 4LDK

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価格 2,750万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩8分
所在地 栃木県小山市駅東通り１丁目
築年月 2006年12月(築19年7ヶ月) 面積 壁芯 83.23㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
小山駅徒歩８分の好立地分譲マンション♪現在未入居になりますので、早めのお引越しも可能です♪お探しの方には嬉しいペット相談可（規約あり）♪

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可♪不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備♪鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります♪広々とした延床面積８３．２３㎡の居室空間♪受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです♪システムキッチン付♪家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ♪是非その目でお確かめください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩8分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩8分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩10分
    所在地 栃木県小山市駅東通り１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,750万円 平米単価 33.05万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 3,660円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ケーブルテレビ使用料：330円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 日神パレステージ小山ウィンフォート
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ＮＩＰＰＯコーポレーション，多田工営
    用途地域：商業地域
    駐車場は現在立体駐車場（７，５００円／月）を契約中。契約継

    続可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.4　洋 6.7･6･5.5　LDK 13.1）
    専有面積 壁芯 83.23㎡ バルコニー 19.08㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年12月(築19年7ヶ月) 総戸数 81戸
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：規約あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989121483 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り１丁目５－７　
    TEL：
    0285-24-2533
    FAX：
    0285-24-1999
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１１）第２３６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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